9 июня 2009 года
Екатеринбургский застройщик "УК Гринвилль", специализирующийся на строительстве коттеджей, может стать первым банкротом на рынке загородной недвижимости региона, пишет во вторник газета "Коммерсантъ".
Заявление о собственном банкротстве компания "УК Гринвилль", которая строит одноименный коттеджный поселок в Сысертском районе Свердловской области, подала в конце прошлой недели, уточняется в материале.
"По оценкам участников строительного рынка, сотрудничавших с "Гринвиллем", задолженность составляет порядка 40 миллионов рублей. Среди основных кредиторов называется КМБ-банк. Пока же о своих требованиях на общую сумму 5,27 миллиона рублей официально заявили три компании - "Астон Групп", ООО "Форсаж", строительно-проектная компания "Оранта", - рассказывает издание.
При этом Вячеслав Трапезников, председатель совета директоров "Астон Групп", которой застройщик недоплатил около 5 миллионов рублей, сообщил газете, что строительство поселка "УК Гринвилль" приостановлено еще в конце 2008 года, а охрана объекта снята с апреля нынешнего года.
По словам экспертов издания, вслед за исками юридических лиц скоро в суды могут начать обращаться и дольщики "Гринвилля" - согласно данным официального сайта проекта компании, из 80 запланированных домов в строящемся ею поселке было продано порядка 50 коттеджей.
Минимальная стоимость дома в "Гринвилле" составляла 10 миллионов рублей.
"С дольщиком подписывались договор купли-продажи земельного участка и договор на выполнение строительно-монтажных работ по возведению дома на участке. При такой схеме при начале процедуры банкротства дольщик может вернуть себе только земельный участок", - цитирует газета партнера Incor Alliance Law Оffice Артема Абрамова.
Как отмечается в материале, у дольщиков есть возможность самостоятельно завершить строительство, но им, по оценкам архитектора "УралНИИ проект" РАСН Дамира Сафина, придется вложить дополнительно от 1,5 до 3 миллионов рублей с каждого дома, так как поселок "Гринвилль" не оснащен инженерными коммуникациями, и в нем отсутствуют асфальтированные дороги.
Издание подчеркивает, что "УК Гринвилль" может стать первым, но далеко не последним банкротом среди компаний, специализирующихся на строительстве загородной недвижимости в Свердловской области.
"Большинство проектов по загородной недвижимости проектировалось не очень удачно - на небольшом участке земли размещали дом площадью от 200 до 500 квадратных метров и позиционировали его как элитное жилье. Сейчас мы видим, что спрос на такой вид недвижимости снижается вместе с падением платежеспособности населения", - приводит газета мнение аналитика "БК-Недвижимость" Ирины Сангаловой.
Источник РИА Новости
| Поделиться |
Просмотров новости - 4759
Последние новости
20.05.2025 Международный жилищный конгресс - 2025 в Москве
19.04.2025 Итоги Всероссийского жилищного конгресса-2025 в Сириусе
04.03.2025 Анонс Всероссийского жилищного конгресса 2025
28.11.2024 Всероссийский жилищный конгресс 2025 вновь состоится в Сириусе
23.07.2024 Обзор и пост-релиз Х Юбилейного Байкальского саммита недвижимости РГУД
26.06.2024 Деловая программа X Байкальского Саммита 2024
26.06.2024 РГУД приглашает в Иркутск на Юбилейный X Байкальский Саммит 2024
14.06.2024 Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
27.04.2024 Итоги Всероссийского жилищного конгресса – 2024 в Сириусе (15-19 апреля)
11.01.2024 «Первичка» или «вторичка»? Какое жилье чаще покупают жители Иркутской области?
Полезные видеоматериалы
Долевое строительство
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся долевого строительства.
Приемка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция.
Процесс приемки квартиры одновременно и радостное, и ответственное событие. Несмотря на естественное волнение, которое испытывает каждый дольщик, не стоит забывать, что на приемке необходимо быть максимально внимательным и сконцентрированным, чтобы выявить недочеты строительства.
|
|
|
